LBA Bouwt aan bouwrisico management

LBA heeft meer dan 25 jaar ervaring met bouwkundige opnames en monitoring. Met een team van ervaren bouwkundigen en geospecialisten voeren we metingen uit volgens de geldende richtlijnen (zoals NIVRE en SBR-A). Dankzij onze bouwkundige achtergrond kijken we verder dan alleen de cijfers en geven we praktisch advies dat direct toepasbaar is op de bouwplaats.

Onze kracht zit in het totaalpakket: we combineren nauwkeurige metingen met heldere communicatie richting bewoners, opdrachtgevers en aannemers. Alle data wordt overzichtelijk verwerkt in juridisch bruikbare rapporten of realtime inzichtelijk gemaakt via ons eigen online platform. Zo heb je altijd grip op risico’s, beperk je faalkosten en voorkom je onnodige discussies achteraf.

Monitoring wordt toegepast vanaf de start van een project tot en met de oplevering. Voorafgaand aan de werkzaamheden zorgen bouwkundige opnames en nulmetingen een betrouwbare basis. Op die manier voorkom je discussies over bestaande gebreken. Wanneer de werkzaamheden zijn gestart, signaleren trillings-, geluids- en deformatiemetingen afwijkingen tijdig, zodat er direct kan worden ingegrepen. Na afloop van het project bieden rapportages en causaliteitsonderzoeken houvast bij evaluaties, oplevering en eventuele schadeclaims.

Voor de start van werkzaamheden leggen wij de bestaande staat van panden en belendingen vast. Conform de NIVRE-richtlijn registreren we gebreken met foto’s en omschrijvingen. Deze objectieve rapporten vormen de basis bij eventuele schadeclaims en geven duidelijkheid aan zowel opdrachtgever als bewoners.

Om schade of overlast te voorkomen meten wij tijdens de werkzaamheden trillingen en geluid. Dit doen we met apparatuur die de waarden continu registreert en via ons online platform inzichtelijk maakt. Bij overschrijdingen wordt direct een melding verstuurd, zodat er tijdig kan worden bijgestuurd.

Met deze metingen volgen we verplaatsingen, zettingen en kantelingen van gebouwen, dijken en kunstwerken. Kleine afwijkingen worden snel zichtbaar, waardoor werkwijzen aangepast kunnen worden voordat er schade of vertraging ontstaat.

Voor langdurige of risicovolle projecten gebruiken wij automatische XYZ-metingen of digitale zakbaken. Deze systemen registreren op vaste momenten en sturen de data direct door. Zo is er continu inzicht, zonder handmatig inmeten.

Wanneer er schade wordt gemeld, voeren wij onafhankelijk onderzoek uit naar de oorzaak. Door bouwkundige expertise te combineren met meetgegevens kunnen we onderbouwen of er wel of geen verband is met de werkzaamheden. Het resultaat is een helder, juridisch bruikbaar rapport dat discussie voorkomt.